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市区又一纯商盘即将亮相!规划11栋住宅!打造滨水住区

时间:2024-03-05 09:26 作者:admin 点击:

  项目以千年闽都古建筑文化为灵感蓝本,将当代建筑艺术与在地化人文元素相融,打造城市情怀人居故事。以城芯低密居住为理想,营造滨江花园社区的诗意生活。

  资料显示,福州建工集团隶属福州古厝集团,后者是由原福州文投集团更名组建而成,是福州市国资委所出资、福州市管的一级大型综合性国有企业。

  2022年10月,福州建工集团成立地产开发部,主要负责公司建设开发项目的全过程管理,并完成“福厝”商标的设计和申请等一系列工作。集团近年拿地开发有新榕金台西郡、新榕金岚秀山、新榕金樾三江、金鼓郡、福厝江上拾里、福厝远山拾里等住宅项目以及福州三宝中心/福州三宝非遗文化园等。

  其中,福厝江上拾里(仓山帝封江2021-62号地块)作为福州建工集团福厝商标的又一商品房项目,目前现场正进行桩基施工,预计于2024年8月建成投入使用。

  福州三宝中心项目(宗地2022-58号雁塔出让地块一)预计于2023年4月底开工建设,于2028年12月建成投入使用。项目位于台江区六一中路与国货路交叉口,拟建设合“国潮MALL+酒店+宴会会议+商业+办公+城市眺望台”多元功能为一体的200米现代化超高层建筑。

  另外,福州建工集团2022-59号雁塔出让地块二项目(福州三宝非遗文化园)预计于2023年4月底开工建设,于2027年7月建成投入使用。

  去年9月29日,福州建工集团有限公司以底价12.37亿元竞得宗地2022-39号三远片区项目A2出让地块,平均楼面价13468元/㎡,销售指导均价33000元/㎡。

  地块位于晋安区上洋路以西,远洋路以北,出让面积32803㎡(合49.2亩),用途为住宅,容积率2.8以下,限高100米。

  三远片区位于晋安东区,是福州市近期启动的连片旧屋区改造重点项目。片区交通配套成熟,北侧是地铁2号线号线拟从片区内部穿过并设置三远站。项目南侧是光明港及光明港公园,具有良好的面河景观,周边生活配套有宜家商业综合体、格致中学鼓山校区、鼓山苑小学等。

  目前,三远旧改项目首批成功出让三幅住宅用地,均为国企获得。其中,一幅用于纯安商房项目“东峦郡”(工业园区集团开发),一幅为混合商品房项目“三江棠境”,安商房占比逾6成(福州新区集团开发),还有一幅为纯商品房项目,即福州建工集团“福厝远山拾里”项目。

  除了住宅用地外,三远片区还规划商业、小学及2所12班幼儿园。目前,剩余地块出让计划及规划还需以实际为准。

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